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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  福建省還將根據有關法律法規和我省不動產統一登記職責整合方案，年內擬定省級不動產統一登記機構組建方案。此外，將推進福建省不動產統一登記立法。

內容來自sina新聞

  國務院去年年底提出要建立不動產統一登記制度，福建省結合自身實際，提出瞭"改革時間表"。

  土地出讓制度改革也是今年的一個重點。福建省提出，將進一步規范經營性房地產用地出讓工作。按規定，6月底前，土地出讓管理業務應用系統，將在莆田市、平潭綜合實驗區和龍海市試點，把土地出讓工作納入網絡系統，按照統一流程和辦文格式進行在線辦理，利用網絡技術手段對土地出讓權力運行進行全流程監控。年底前，該系統將在全省全面推開。

  據實施方案，福建省今年將建立不動產統一登記聯席會議制度，梳理省直相關部門不動產登記工作情況，並適時提出不動產統一登記職責和機構編制整合方案，合理調整省直相關部門分工。開展不動產統一登記試點，推進試點單位職責整合、機構組建和相關工作。

  福建省今年將開展不動產統一登記試點，個人擁有埔鹽鄉農地貸款額度多少房產將登記在案。根據福建省委、省政府《關於印發〈2014年全省重點領域改革方案〉的通知》精神，福建省制定瞭2014年深化土地管理制度改革實施方案，在不動產統一登記、國有土地出讓、土地征收等方面，推出多項改革舉措。

福建試點不動產登記 不同土地出讓年限或不同

  推進不動產登記立法

  原標題：福建試點不動產登記 不同土地出讓年限或不同桃園二胎代償

  福州大學管理學院教授王阿忠表示，不動產包括土地、房屋、林權、海域等，統一登記其實就是"摸傢底"，搞明白這些都是誰的，起到規范作用，這也是國傢加強對財產權保護的一個基本前提。不動產登記對房地產市場不存在直接的影響關系，但房地產要回到市場調控中，就需要有許多的制度保障，也包括完善的登記信息。"房屋產權規范化登記，是房地產稅征收的技術準備和支撐條件，是基本前提，它肯定會在一定程度上影響市場走向。"

  重點改革土地出讓制度

  福建省還將根據國土資源部的統一部署，按照不同產業項目類型及其生命周期，研究確定不同的土地出讓年限，防止因企業破產倒閉、停歇業或低效產出而長期閑置土地或廠房的現象，減少政府土地收儲難度和成本。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/10584356987.shtml

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